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第六百二十一章房地产暴利（下）

不过，这些后悔的人并没有后悔太久，因为没过三天的时间，媚儿又给了众人一个机会。

之前卖的，是内城的水岸名邸，也就是护城河内侧的，护城河外侧的，同样也是靠近护城河，同样也是在这个繁华地段，同样的精巧设计，唯一的区别，就是一个在护城河内侧，一个在护城河外侧而已。

当然，也还是有些不一样的地方。比如，外城的叫水景庄园，就相对来说面积小一点，内城的每一座都是数十亩的面积，但外城的却只有二十亩大小。同时，外城的又一个优点，就是不限制爵位，谁都能买，只要有金币。

面积小，单位数量就多，外城的水景庄园足足有五百多个，其中还有几个地方正是繁华地段，安排了各种吃喝玩乐的区域，可以说，只有买家想不到的，没有卖家做不到的。

这还有什么可说的？买！就当是投资了，日后用不着，完全可以加价卖出去。谁都能看出来，这种稀缺资源，卖一个少一个，都不是傻子，大好机会摆在面前，不买才是棒槌。

不光如此，商业区也照样是有人疯狂抢购。生意人，在这种时刻看的比那些大家族的话事人都要准，更何况，划分成商业区的地方，连内城都不限制爵位，只要有人买就卖。

周围都是能买得起水岸名邸的主，要不就是皇族的产业，或者是朝臣的府邸，这样的地方还怕没人消费？

甚至媚儿都放话出来了，要不是老娘答应了各大诸侯国国主的要求，除了这一批房地产和典当收放贷的生意能做之外，这些商业地产能留给你们？能抢下来就是在道祖面前烧了八辈子高香了。

短短的三天，护城河内外不管是府邸还是商铺，全都销售一空。这三天之中，利贞坊光是数金币的人，就足足用了数百个，用的是王胜告诉媚儿的那种金币槽，摆满就是多少个，一摞一摞的数着，数百个人差点累瘫。

衙门之中同样如此，三天来前来报备的买家络绎不绝，几乎把门槛都踏破。最让官府上上下下开心的是，前来报备的，可是要交一成的税金的。

哪怕只是一成，那也是几个月前地价的十倍啊！光是官府收到的这笔金币，就超过七亿。这也意味着，媚儿那边三天之内就收了七十亿的金币。

京城的这班官油子，什么时候见过如此天量的金币？多少人直接被金灿灿的金币光芒给晃花了眼。要不是天子那边早有准备，三大供奉之一的沈老太监就在这里当堂压阵，那些金币恐怕至少一半都要被这些过手的家伙们给瓜分。

现在当然是没有这种好机会了，可官府上下也是异常的开心。这么一大笔的金币，可以说今年绝对是个肥年了。现在收上来的时候不好动手脚，可府库里有金币，总要花出去，到时候还怕没有机会？

不过，利贞坊更让人动心啊！连官府这边的税金都收了七亿多，那表明利贞坊三天就卖了七十亿金币。就算是刨除买房搬迁买地皮以及建造的成本，利润至少也有五十亿金币啊！

整个京城的官场，包括皇族当中的大部分人，以及各大诸侯国正在观摩学习媚儿赚钱手段的人，全都在流口水。而且不是一滴两滴的流，而是哗哗的流。

更让他们想哭的是，这么多的金币，竟然还都是他们自己家族的人贡献的，那些水岸名邸水景庄园，买家全都是各大诸侯的子弟，就没有一个外人。也就是商业地产才算是有一半是卖给了京城本地的大商人，剩下的一半，也依旧还是各大诸侯国的子弟。

“这个是热身，不是给你们上课的部分。”有人找上了媚儿，还想要请教一些什么的时候，被媚儿直接给回了：“再过一个月再见分晓。”

之前的这段时间，整个京城外城都已经被搬迁的差不多，就连各大诸侯国的会馆，也都换到了内城的水岸名邸或者是外城的水景庄园，整个京城外城，都变成了一个巨大的工地。

各方惊疑不定的同时，也都定下心来，继续的观察起来。反正左右不过一个月的时间，大家等得起。另外，这一个月的时间，正好让各方的人多接触整个京城建设的方方面面，学到手的，那可是带兵的经验啊！

那些建造的工程队，效率极高。这又不是要建造高层建筑，而是中式的庭院府邸，哪怕是沉重的大梁，在这些三四重境的人手中，也不是多么困难的事情，速度飞快。

数万人建造的速度，当真是几天就起一片坊，数十个府邸，以护城河为起点，一圈一圈的向外辐射。同样是各种商业设施齐全，府邸建造的精美，除了没有护城河边上的那种水景之外，其他的也是样样齐全。

另外，八水绕京城，护城河也是有源头的，总归还是有几条河流的，依旧还是可以做一些水景文章。

一个月之后，利贞坊在外城直接推出了数千个大大小小的府邸院落，现房出售。

在推出这批府邸院落之前，天子先召集了各方代表，然后给各方代表在京城外城划出了片区。之前天子答应扒掉城墙的时候可是有条件的，那就是各方要负责京城外城的治安和防护。这点各家也不抵赖，全都答应了下来。

天子做的更明确，直接颁旨昭告天下，京城哪片区域由哪家负责，写的明明白白清清楚楚。

各方还不明白这是什么意思的时候，媚儿利贞坊已经推出了数千套府邸院落，同时推出的，还有一整套的房贷制度。

之前的水岸名邸和水景庄园，已经把各大诸侯国那些有爵位的人手上的金币都搜刮的差不多，现在利贞坊又去哪里搜刮别的金币？难道指望那些普通人能拿出金币来买这么贵的京城地产？不少人都等着看笑话的，利贞坊手里囤积这么多的房子，能卖出去才有鬼。

不过，这个房贷，倒是有点意思。

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