从12月份公司的情况慢慢的好起来之后,林同尘就在计划着花钱的事情了,对于他而言目前来说就两个方向,车子和房子!
所以从12月份开始,或者说从11月份开始的时候,他就跟着王超和田文君一有时间就去看房,一有时间就去看房。
虽然他知道未来都是房价上涨的时候,但是对大涨的几个小区是真的不太清楚,唯一知道的几个现在就是都买不起的,所以只能是多看多选择。
还别说,田文君在人寿那边上班,然后同事就真的在12月份的时候给了她好消息,那就是复地东湖国际。
当三人去看的时候,她那位同事的售楼的表妹就很会将:
“文君姐,超哥,林哥,复地东湖国际这边因为马上要进行新的楼盘了,所以现在在清尾盘,但是你们放心,房子的楼层和朝向都是没问题的。
今天我带你们看的六期9栋的是因为房间面积为三居室的,133平米,按照现在的房价在200多万以上,所以有一些还没有售出;
至于另一个是六期7栋的,户型是两居室的89平米的,你们是我姐的好友,我也不骗你们,现在买的很好的101平米的那是有点坑人的,现在就有人在这个月收房的时候闹了起来,你们别踩坑!”
这小姑娘一口一个哥哥姐姐的,的确是销售型的人才,而且也算是有良心,在来之前,田文君就和林同尘打听了一下,101这个户型算是有些坑。
之前打的口号是把101户型前面的几平米算作搭售的,但是到了实际收房的时候让交钱,具体的林同尘不太清楚,但是总归是有点问题的!
跟这些开发商物业比,购房者永远都是弱势,所以坑能不踩那就不踩!
两盒户型看下来之后就是到了钱这一块:
“文君姐,超哥,林哥,你们坐,我详细跟你们说一下,咱们刚看的几个户型。
89平米的两居室,比较紧俏,均价目前基本在1.8万,按照我们的最大的优惠也就是总价在155万,首付的话需要46.5万,贷款金额为108.5万,你们都有公积金,现在公积金的贷款利率5年以下为2.75%,每个月的还款为.72元或者逐月递减还就是另外的一种算法,逐月递减会总金额少一千多块钱!
133平米的三居室,目前的价格在,总价格在220万,首付66万,公积金贷款154万,平均每个月还款.03元,或者逐月递减的还,少几千块钱!
另外,哥哥姐姐,虽然复地东湖国际这边车位是足够的,但是有很多的家庭购买了2个车位,到后期车位应该是会紧张的,你们可以直接连车位一起进行购买,目前是18-22万,主要根据位置和是否为子母车位来定的!”
这姑娘介绍完之后就说找经理看看有没有最新的政策,然后出去了,把空间和时间留给了林同尘三人,林同尘这边的选择其实很快,就直接三居室的,他想的就是一次性到位,所以看到王超两人在那里商量就说道:
“你们后面肯定是要小孩的,老人也可能会接过来,就直接三居室的呗,两套房子的首付就差20万,月供也就是差不到8千块钱!”
听到林同尘这么说,田文君就没好气的说道:
“林大老板,你说的轻松,可是我们准备还要买车的!
而且我们准备趁着没领证,在金融港那附近买一套房子!”
林同尘反着白眼鄙视道:
“那你们还商量个屁,既然照着两套房子去的,那就直接买两居室的,等过几年公司发达了,我带着你们直接去买天地那边的房子!那都是几百平米的大平层!”
反正吹牛不上税!
不过林同尘最后还是在别人小姑娘进来之前说道:
“7栋和9栋我们刚看过,距离不是特别远,车位你们就不用买了,我这边直接买两个吧,到时候你们用一个,宽裕了你们再去买一个,别信小姑娘说的,那估计还要好几年,他们现在还有楼盘新建呢!”
对此两人也是同意了,所以把小姑娘进来之后就开始办理相关的手续,清尾盘的房子,而且是12月已经交房的,最大的好处就是不用等好几年再收房,只要你资金充足,可以直接装修,然后搬进来!
“文君姐,超哥,你们看一下这是7栋89平米的合同。
林哥,按照你选的连个车位总价为42万,我们优惠后为40万。
您这边的首付是78万,公积金5年贷款金额为182万,按照您刚选择的每月等额还款每月的还款金额为.21元!”
小姑娘咔咔咔的一阵计算,直接金额填写在合同上面,还是银行最赚钱,随便就是几十万的利息,林同尘不由的想到。
跟这姑娘再砍价以及让赠送什么的,那自然是交给田文君了,就林同尘和王超两人这说话的水平,完全是没资格上前跟田文君相比的!
虽然是拿到的赠品什么的不多,但是看的出来,经次之后,田文君的心情是非常的美丽的,所以有时候林同尘真的搞不懂女生,当然了,这就是为何他到现在都是单身狗的原因!
想到这里,林同尘就是觉得宝宝委屈宝宝心里苦啊!
当时房子是买了,但是林同尘的身上可是没有那多的钱的,幸好公司的账面上当时是有资金的,林同尘就让王秀通过合理的途径转到自己的账上,一直到这次分红,林同尘才把这78万的事情搞定!
至于做账的事情,那自然是王秀那边会搞定了的!
前世今生两辈子了啊,总算是有了自己的第一套房子!
复地东湖国际这边是属于真正的学区房,属于在湿地之城排名在前的顶级学区房,并且周围的环境不论是自然还是经济都是属于核心区,这边的房价在林同尘的记忆中即便是到了2023年的时候,也是在近5万左右。
所以买了这里,是真的现在来说赚了的,把走投无路的时候卖房这个因素除去,这里只要林同尘生活,是个首选的地方。
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